Dolce & Gabbana考虑出售米兰物业以筹集资金

据知情人士透露，Dolce & Gabbana正就出售米兰部分房产事宜与贷款方展开谈判，此举旨在提升流动性并为债务再融资。

知情人士表示，公司正考虑出售包括米兰市中心在内的部分房产，并以售后回租的方式盘活资金——这些人士因未获授权公开发言而要求匿名。目前，具体出售哪些建筑尚未最终确定。

这家以地中海风情美学著称的时装品牌今年4月确认，正与债权银行就相关事宜展开谈判。

Bloomberg当时报道称，贷款方要求注入新资金，作为约4.5亿欧元（合5.21亿美元）债务整体再融资方案的组成部分，并指出不排除出售房产的可能。

Dolce & Gabbana在米兰Porta Venezia街区拥有多栋集中连片的企业建筑，用作办公室与展厅，具有相当的变现价值。据Cushman Wakefield市场报告，米兰中央商务区写字楼租金持续攀升，今年第一季度年租金已达每平方米820欧元；零售房产租金则居意大利全国之首。

此外，据知情人士透露，Dolce & Gabbana近期将与眼镜制造商EssilorLuxottica的授权协议延长至2050年，该协议价值最高达1.5亿欧元，亦将为品牌带来额外的流动性补充。

Dolce & Gabbana发言人拒绝置评；EssilorLuxottica发言人未能立即回应；担任Dolce & Gabbana财务顾问的Rothschild & Co.发言人同样拒绝置评。

奢侈品寒冬

面对奢侈品行业的整体下行——伊朗战争的冲击更令局面雪上加霜——营收承压、债务合规愈发棘手，Dolce & Gabbana近几个月来对管理层进行了大幅调整。

联合创始人Stefano Gabbana今年以63岁之龄卸任董事长，并据Bloomberg报道，他正就其持有的约40%股份的处置方案进行权衡。公司4月表示，其辞任不影响创意工作。

与此同时，品牌还任命前Gucci掌门人Stefano Cantino与联合创始人Domenico之弟Alfonso Dolce共同出任联席首席执行官。